Appartement à vendre 4 pièces SAINT MARCELLIN (38)

Et si, pour une fois, on arrêtait de chercher l’appartement parfait en photo ?

Oui, cet appartement de 4 pièces mérite des travaux.
Oui, il est au quatrième étage avec une vue imprenable sur le Vercors.
Oui, l’immeuble date de 1964 : une construction solide et rationnelle.

Et justement.

À cette époque, les copropriétés étaient pensées pour durer et les appartements étaient conçus pour être pratiques à vivre.

Optimisation des espaces, montée en gamme, valorisation patrimoniale ou projet locatif familial : plusieurs scénarios sont envisageables. Positionnement des murs porteurs : ici, vous pouvez imaginer, transformer, repenser les espaces selon vos envies.

La copropriété est bien entretenue, le syndic est sérieux, une place de stationnement est assurée dans un parking fermé.

L’emplacement ? Extrêmement pratique au quotidien : commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout se fait facilement.

Cet appartement n’est peut-être pas “vu Instagram”.
Mais il peut devenir exactement celui que vous voulez.

Au lieu de comparer encore des annonces, contactez - moi déjà pour en discuter, puis
venez simplement le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.955425